4 Rue Derrière la Tour, 21260 Selongey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Derrière la Tour, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Derrière la Tour, 21260 Selongey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Selongey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 549 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0176 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patenã©E - à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champ-Lumière à 1119 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN FERRAT à 857 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN FERRAT à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Derrière la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Derrière la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Derrière la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Derrière la Tour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Derrière la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Derrière la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Derrière la Tour dans son marché local
Prix du 4 Rue Derrière la Tour par rapport à la voie
Sur Rue Derrière la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 4 Rue Derrière la Tour se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Derrière la Tour par rapport à Selongey et à Côte-d'Or
À Selongey, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Derrière la Tour se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Selongey et 16.34 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Derrière la Tour à Selongey
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Derrière la Tour est de 9.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.83 € à 11.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Selongey, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Selongey a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 40.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 196 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
