28 Rue des Champs, 21260 Selongey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue des Champs, 21260 Selongey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Selongey.
2 niveaux - 274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patenã©E - à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE JEAN FERRAT à 980 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN FERRAT à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Champs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 28 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 28 Rue des Champs se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Champs par rapport à Selongey et à Côte-d'Or
À Selongey, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Champs se situe 31.8 % en dessous de la moyenne de Selongey et -49.47 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue des Champs à Selongey
Le loyer moyen estimé au 28 Rue des Champs est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Selongey, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selongey a baissé de 13.96 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au premier semestre 2021 à 1 944 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 050 € au 28 Rue des Champs à Selongey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 426 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge.
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