40 a Rue Pastourelle, 21260 Selongey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 a Rue Pastourelle, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°96 et de n°40.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 a Rue Pastourelle, 21260 Selongey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Selongey à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patenã©E - à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champ-Lumière à 1256 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN FERRAT à 1049 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN FERRAT à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 40 a Rue Pastourelle
Aucune vente n'a été recensée au 40 a Rue Pastourelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 a Rue Pastourelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 a Rue Pastourelle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 a Rue Pastourelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 a Rue Pastourelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 a Rue Pastourelle dans son marché local
Prix du 40 a Rue Pastourelle par rapport à la voie
Sur Rue Pastourelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 40 a Rue Pastourelle se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 a Rue Pastourelle par rapport à Selongey et à Côte-d'Or
À Selongey, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 a Rue Pastourelle se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Selongey et 16.67 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 a Rue Pastourelle à Selongey
Le loyer moyen estimé au 40 a Rue Pastourelle est de 9.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Selongey, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Selongey a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 40.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 196 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
