52 Rue Pastourelle, 21260 Selongey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Pastourelle, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°50 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°37.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Pastourelle, 21260 Selongey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patenã©E - à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE JEAN FERRAT à 1080 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN FERRAT à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Pastourelle
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Pastourelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Pastourelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Pastourelle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Pastourelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Pastourelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Pastourelle dans son marché local
Prix du 52 Rue Pastourelle par rapport à la voie
Sur Rue Pastourelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 52 Rue Pastourelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Pastourelle par rapport à Selongey et à Côte-d'Or
À Selongey, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Pastourelle se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Selongey et 31.92 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Pastourelle à Selongey
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Pastourelle est de 9.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.79 € à 11.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Selongey, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Selongey a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 40.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 196 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 000 € au 52 Rue Pastourelle à Selongey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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