17 Rue Veroille, 21260 Selongey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Veroille, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², identique à celui du n°15 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Veroille, 21260 Selongey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Selongey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patenã©E - à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE JEAN FERRAT à 1221 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN FERRAT à 1178 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Veroille
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Veroille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Veroille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Veroille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Veroille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Veroille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Veroille dans son marché local
Prix du 17 Rue Veroille par rapport à la voie
Sur Rue Veroille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 17 Rue Veroille se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Veroille par rapport à Selongey et à Côte-d'Or
À Selongey, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Veroille se situe 100 % en dessous de la moyenne de Selongey et 100 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Veroille à Selongey
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Veroille est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Selongey, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Selongey a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 40.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 196 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
