4 Rue Veroille, 21260 Selongey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Veroille, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Veroille, 21260 Selongey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Selongey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patenã©E - à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE JEAN FERRAT à 1141 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN FERRAT à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Veroille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Veroille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Veroille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Veroille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Veroille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Veroille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Veroille dans son marché local
Prix du 4 Rue Veroille par rapport à la voie
Sur Rue Veroille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 4 Rue Veroille se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Veroille par rapport à Selongey et à Côte-d'Or
À Selongey, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Veroille se situe 100 % en dessous de la moyenne de Selongey et 100 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Veroille à Selongey
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Veroille est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Selongey, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Selongey a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 40.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 196 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
