2 Rue Viochot, 21260 Selongey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Viochot, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Viochot, 21260 Selongey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Selongey.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patenã©E - à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE JEAN FERRAT à 1201 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN FERRAT à 1157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Viochot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Viochot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Viochot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Viochot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Viochot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Viochot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Viochot dans son marché local
Prix du 2 Rue Viochot par rapport à la voie
Sur Rue Viochot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 2 Rue Viochot se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Viochot par rapport à Selongey et à Côte-d'Or
À Selongey, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Viochot se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Selongey et -38.71 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selongey a baissé de 13.96 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au premier semestre 2021 à 1 944 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 200 € au 2 Rue Viochot à Selongey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 730 € en assurant vous-même les visites, ou 865 € si le professionnel les prend en charge.
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