1 sentier de Foncegrive, 21260 Selongey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 sentier de Foncegrive, affiche un prix moyen de 1 435 €/m².
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 sentier de Foncegrive, 21260 Selongey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patenã©E - à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champ-Lumière à 1035 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN FERRAT à 839 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN FERRAT à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 1 sentier de Foncegrive
Aucune vente n'a été recensée au 1 sentier de Foncegrive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 sentier de Foncegrive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 sentier de Foncegrive, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 sentier de Foncegrive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 sentier de Foncegrive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 sentier de Foncegrive dans son marché local
Prix du 1 sentier de Foncegrive par rapport à la voie
Sur sentier de Foncegrive, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 1 sentier de Foncegrive se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 sentier de Foncegrive par rapport à Selongey et à Côte-d'Or
À Selongey, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 sentier de Foncegrive se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Selongey et 42.53 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 sentier de Foncegrive à Selongey
Le loyer moyen estimé au 1 sentier de Foncegrive est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.03 € à 11.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Selongey, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Selongey a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 40.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 196 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 750 € au 1 sentier de Foncegrive à Selongey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 794 € en assurant vous-même les visites, ou 897 € si le professionnel les prend en charge.
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