26 Rue des Fontaines, 21220 Semezanges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°41 et de n°56 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 26 Rue des Fontaines, 21220 Semezanges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Semezanges.
1 niveau - 1682 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 26 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 26 Rue des Fontaines se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Fontaines par rapport à Semezanges et à Côte-d'Or
À Semezanges, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Fontaines se situe 28.9 % en dessous de la moyenne de Semezanges et -23.07 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semezanges a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 66.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au premier semestre 2020 à 3 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 850 € au 26 Rue des Fontaines à Semezanges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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