8 Rue des Fontaines, 21220 Semezanges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Fontaines, 21220 Semezanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Semezanges.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue des Fontaines
Une vente a été recensée au 8 Rue des Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Fontaines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 8 Rue des Fontaines se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fontaines par rapport à Semezanges et à Côte-d'Or
À Semezanges, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fontaines se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Semezanges et 5.89 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semezanges a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 66.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au premier semestre 2020 à 3 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 550 € au 8 Rue des Fontaines à Semezanges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge.
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