12 Place Notre Dame, 21140 Semur-en-Auxois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Notre Dame, 21140 Semur-en-Auxois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Quartier Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 177 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libertã© - à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Semur-en-Auxois à 342 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 234 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anna Judic à 544 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DES REMPARTS à 129 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU REMPART à 108 mètres
Ventes au 12 Place Notre Dame
Les 4 ventes au 12 Place Notre Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Notre Dame, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Notre Dame dans son marché local
Prix du 12 Place Notre Dame par rapport à la voie
Sur Place Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 12 Place Notre Dame se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Notre Dame par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or
À Semur-en-Auxois, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Notre Dame se situe 100 % en dessous de la moyenne de Semur-en-Auxois et 100 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Notre Dame à Semur-en-Auxois
Le loyer moyen estimé au 12 Place Notre Dame est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Semur-en-Auxois, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Semur-en-Auxois a augmenté de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
