2 Place Notre Dame, 21140 Semur-en-Auxois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Notre Dame, 21140 Semur-en-Auxois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Quartier Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libertã© - à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Semur-en-Auxois à 363 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 199 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anna Judic à 519 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DES REMPARTS à 167 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU REMPART à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Notre Dame, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Notre Dame dans son marché local
Prix du 2 Place Notre Dame par rapport à la voie
Sur Place Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 2 Place Notre Dame se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Notre Dame par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or
À Semur-en-Auxois, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Notre Dame se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Semur-en-Auxois et 19.07 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Notre Dame à Semur-en-Auxois
Le loyer moyen estimé au 2 Place Notre Dame est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Semur-en-Auxois, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Semur-en-Auxois a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
