40 Rue de la Liberté, 21140 Semur-en-Auxois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°42 b mais supérieur de 0.07 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue de la Liberté, 21140 Semur-en-Auxois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Nouveau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libertã© - à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Semur à 170 mètres
- - Collège Christiane Perceret à 165 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anna Judic à 144 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES CROISETTES à 256 mètres
- - Ecole Saint Joseph à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Liberté, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 40 Rue de la Liberté se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Liberté par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or
À Semur-en-Auxois, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Liberté se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Semur-en-Auxois et 28.05 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue de la Liberté à Semur-en-Auxois
Le loyer moyen estimé au 40 Rue de la Liberté est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.1 % au loyer moyen estimé à Semur-en-Auxois, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Semur-en-Auxois a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
