42 b Rue de la Liberté, 21140 Semur-en-Auxois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 b Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°40 et du 0.2 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 b Rue de la Liberté, 21140 Semur-en-Auxois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Quartier Nouveau.
1 niveau - 37 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libertã© - à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Semur à 166 mètres
- - Collège Christiane Perceret à 169 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anna Judic à 136 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES CROISETTES à 247 mètres
- - Ecole Saint Joseph à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 42 b Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 42 b Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 b Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 b Rue de la Liberté, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 b Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 b Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 b Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 42 b Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 42 b Rue de la Liberté se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 b Rue de la Liberté par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or
À Semur-en-Auxois, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 b Rue de la Liberté se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Semur-en-Auxois et 27.95 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 b Rue de la Liberté à Semur-en-Auxois
Le loyer moyen estimé au 42 b Rue de la Liberté est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Semur-en-Auxois, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Semur-en-Auxois a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
