43 bis Rue de Vigne, 21140 Semur-en-Auxois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 bis Rue de Vigne, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², identique à celui du n°43 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 bis Rue de Vigne, 21140 Semur-en-Auxois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Quartier Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 537 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citã© Scolaire - à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Semur à 289 mètres
- - Collège Christiane Perceret à 305 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anna Judic à 398 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES CROISETTES à 572 mètres
- - Ecole Saint Joseph à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 43 bis Rue de Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 43 bis Rue de Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 bis Rue de Vigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 43 bis Rue de Vigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue de Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue de Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Rue de Vigne dans son marché local
Prix du 43 bis Rue de Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de Vigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 43 bis Rue de Vigne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Rue de Vigne par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or
À Semur-en-Auxois, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 bis Rue de Vigne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Semur-en-Auxois et 100 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 bis Rue de Vigne à Semur-en-Auxois
Le loyer moyen estimé au 43 bis Rue de Vigne est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Semur-en-Auxois, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Semur-en-Auxois a augmenté de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
