2 Rue des Prés Bas, 21140 Semur-en-Auxois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prés Bas, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°4.
À propos du 2 Rue des Prés Bas, 21140 Semur-en-Auxois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impro - à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPLON à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prés Bas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prés Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prés Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Prés Bas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prés Bas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prés Bas par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 2 Rue des Prés Bas se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prés Bas par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or
À Semur-en-Auxois, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés Bas se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Semur-en-Auxois et 5.05 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semur-en-Auxois a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 484 €/m² au premier semestre 2020 à 2 312 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
