2 Rue des Saintes Marie, 21140 Semur-en-Auxois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Saintes Marie, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Saintes Marie, 21140 Semur-en-Auxois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Quartier Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 559 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libertã© - à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Semur-en-Auxois à 173 mètres
- - Collège Christiane Perceret à 182 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anna Judic à 391 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DES REMPARTS à 306 mètres
- - Ecole Saint Joseph à 214 mètres
Ventes au 2 Rue des Saintes Marie
Une vente a été recensée au 2 Rue des Saintes Marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Saintes Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Saintes Marie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saintes Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saintes Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Saintes Marie dans son marché local
Prix du 2 Rue des Saintes Marie par rapport à la voie
Sur Rue des Saintes Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 2 Rue des Saintes Marie se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Saintes Marie par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or
À Semur-en-Auxois, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Saintes Marie se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Semur-en-Auxois et 26.67 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Saintes Marie à Semur-en-Auxois
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Saintes Marie est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Semur-en-Auxois, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Semur-en-Auxois a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
