8 Rue des Saintes Marie, 21140 Semur-en-Auxois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Saintes Marie, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Saintes Marie, 21140 Semur-en-Auxois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Ancien.
1 niveau - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libertã© - à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Semur-en-Auxois à 145 mètres
- - Collège Christiane Perceret à 132 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anna Judic à 351 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DES REMPARTS à 365 mètres
- - Ecole Saint Joseph à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Saintes Marie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Saintes Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Saintes Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Saintes Marie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Saintes Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Saintes Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Saintes Marie dans son marché local
Prix du 8 Rue des Saintes Marie par rapport à la voie
Sur Rue des Saintes Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 8 Rue des Saintes Marie se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Saintes Marie par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or
À Semur-en-Auxois, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Saintes Marie se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Semur-en-Auxois et 27.15 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Saintes Marie à Semur-en-Auxois
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Saintes Marie est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Semur-en-Auxois, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Semur-en-Auxois a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
