19 Rue des Vaux, 21140 Semur-en-Auxois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Vaux, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°22 bis mais identique à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Vaux, 21140 Semur-en-Auxois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quinconces - à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Semur-en-Auxois à 488 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 541 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anna Judic à 830 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DES REMPARTS à 188 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU REMPART à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Vaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Vaux dans son marché local
Prix du 19 Rue des Vaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 19 Rue des Vaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Vaux par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or
À Semur-en-Auxois, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Vaux se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Semur-en-Auxois et 20.05 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Vaux à Semur-en-Auxois
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Vaux est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Semur-en-Auxois, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Semur-en-Auxois a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
