11 bis Rue du 8 Mai, 21140 Semur-en-Auxois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°7 bis et de n°7 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue du 8 Mai, 21140 Semur-en-Auxois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai - à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Semur à 479 mètres
- - Collège Christiane Perceret à 618 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anna Judic à 420 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES CROISETTES à 371 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPLON à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du 8 Mai, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 11 bis Rue du 8 Mai se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du 8 Mai par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or
À Semur-en-Auxois, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du 8 Mai se situe 40.24 % au-dessus de la moyenne de Semur-en-Auxois et 12.6 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue du 8 Mai à Semur-en-Auxois
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue du 8 Mai est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Semur-en-Auxois, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Semur-en-Auxois a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
