5 a Rue du Champ de Foire, 21140 Semur-en-Auxois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 a Rue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 a Rue du Champ de Foire, 21140 Semur-en-Auxois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Ancien à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 5634 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0387 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0438 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0383 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citã© Scolaire - à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Semur à 140 mètres
- - Collège Christiane Perceret à 197 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anna Judic à 248 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES CROISETTES à 424 mètres
- - Ecole Saint Joseph à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Rue du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Rue du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Rue du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Rue du Champ de Foire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Rue du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Rue du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Rue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 5 a Rue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 5 a Rue du Champ de Foire se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Rue du Champ de Foire par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or
À Semur-en-Auxois, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Rue du Champ de Foire se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Semur-en-Auxois et 35.8 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 a Rue du Champ de Foire à Semur-en-Auxois
Le loyer moyen estimé au 5 a Rue du Champ de Foire est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Semur-en-Auxois, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Semur-en-Auxois a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
