2 bis Rue du Châtelot, 21140 Semur-en-Auxois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Châtelot, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 ter et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Châtelot, 21140 Semur-en-Auxois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai - à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Semur à 1184 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anna Judic à 1130 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES CROISETTES à 1054 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPLON à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Châtelot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Châtelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Châtelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Châtelot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Châtelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Châtelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Châtelot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Châtelot par rapport à la voie
Sur Rue du Châtelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 2 bis Rue du Châtelot se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Châtelot par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or
À Semur-en-Auxois, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Châtelot se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Semur-en-Auxois et 9.44 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Châtelot à Semur-en-Auxois
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Châtelot est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Semur-en-Auxois, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Semur-en-Auxois a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
