10 Rue du Couvent, 21140 Semur-en-Auxois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Couvent, 21140 Semur-en-Auxois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Quartier Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1639 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0765 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libertã© - à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Semur-en-Auxois à 58 mètres
- - Collège Christiane Perceret à 210 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anna Judic à 432 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DES REMPARTS à 362 mètres
- - Ecole Saint Joseph à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Couvent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 10 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 10 Rue du Couvent se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Couvent par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or
À Semur-en-Auxois, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Couvent se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Semur-en-Auxois et 26.99 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Couvent à Semur-en-Auxois
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Couvent est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Semur-en-Auxois, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Semur-en-Auxois a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
