4 Rue du Lycee, 21140 Semur-en-Auxois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Lycee, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Lycee, 21140 Semur-en-Auxois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Ancien.
2 niveaux - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libertã© - à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Semur à 207 mètres
- - Collège Christiane Perceret à 89 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anna Judic à 256 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES CROISETTES à 400 mètres
- - Ecole Saint Joseph à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Lycee
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Lycee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Lycee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Lycee, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Lycee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Lycee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Lycee dans son marché local
Prix du 4 Rue du Lycee par rapport à la voie
Sur Rue du Lycee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 4 Rue du Lycee se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Lycee par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or
À Semur-en-Auxois, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Lycee se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Semur-en-Auxois et 28.79 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Lycee à Semur-en-Auxois
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Lycee est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.93 % au loyer moyen estimé à Semur-en-Auxois, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Semur-en-Auxois a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
