21 Rue du Rempart, 21140 Semur-en-Auxois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Rempart, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 21.98 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Rempart, 21140 Semur-en-Auxois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 373 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quinconces - à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Semur-en-Auxois à 534 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 519 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anna Judic à 828 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DES REMPARTS à 158 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU REMPART à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Rempart
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Rempart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Rempart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Rempart, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Rempart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Rempart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Rempart dans son marché local
Prix du 21 Rue du Rempart par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 21 Rue du Rempart se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Rempart par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or
À Semur-en-Auxois, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Rempart se situe 100 % en dessous de la moyenne de Semur-en-Auxois et 100 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Rempart à Semur-en-Auxois
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Rempart est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Semur-en-Auxois, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Semur-en-Auxois a augmenté de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
