25 Rue du Rempart, 21140 Semur-en-Auxois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Rempart, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 21.98 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1604, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Rempart, 21140 Semur-en-Auxois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1604, situé dans le quartier Quartier Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 483 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quinconces - à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Semur-en-Auxois à 568 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 566 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anna Judic à 874 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DES REMPARTS à 204 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU REMPART à 226 mètres
Ventes au 25 Rue du Rempart
Une vente a été recensée au 25 Rue du Rempart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Rempart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Rempart, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Rempart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Rempart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Rempart dans son marché local
Prix du 25 Rue du Rempart par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 25 Rue du Rempart se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Rempart par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or
À Semur-en-Auxois, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Rempart se situe 100 % en dessous de la moyenne de Semur-en-Auxois et 100 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Rempart à Semur-en-Auxois
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Rempart est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Semur-en-Auxois, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Semur-en-Auxois a augmenté de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
