12 Rue Voltaire, 21140 Semur-en-Auxois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Voltaire, 21140 Semur-en-Auxois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Quartier Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 325 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libertã© - à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Semur-en-Auxois à 158 mètres
- - Collège Christiane Perceret à 205 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anna Judic à 419 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DES REMPARTS à 291 mètres
- - Ecole Saint Joseph à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Voltaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 12 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 12 Rue Voltaire se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Voltaire par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or
À Semur-en-Auxois, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Voltaire se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Semur-en-Auxois et 19.55 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Voltaire à Semur-en-Auxois
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Voltaire est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Semur-en-Auxois, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Semur-en-Auxois a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
