3 Avenue de la Gare, 21250 Seurre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°6 mais supérieur de 15.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue de la Gare, 21250 Seurre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Seurre.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours De Verdun - à 44 mètres
- - Seurre à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dinet à 337 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CENTRE à 180 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUEMART à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Gare, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 3 Avenue de la Gare se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à Seurre et à Côte-d'Or
À Seurre, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Gare se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Seurre et -33.35 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seurre a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 250 € au 3 Avenue de la Gare à Seurre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 881 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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