17 Cours de Verdun, 21250 Seurre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Cours de Verdun, affiche un prix moyen de 866 €/m², supérieur de 16.87 % à celui du n°5 et de n°3.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Cours de Verdun, 21250 Seurre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours De Verdun - à 131 mètres
- - Seurre à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dinet à 278 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CENTRE à 264 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUEMART à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Cours de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 17 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Cours de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Cours de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Cours de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Cours de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 17 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 17 Cours de Verdun se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Cours de Verdun par rapport à Seurre et à Côte-d'Or
À Seurre, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Cours de Verdun se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Seurre et 65.32 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Cours de Verdun à Seurre
Le loyer moyen estimé au 17 Cours de Verdun est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Seurre, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seurre a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 31.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 784 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 300 € au 17 Cours de Verdun à Seurre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 083 € en assurant vous-même les visites, ou 541 € si le professionnel les prend en charge.
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