22 Place du Champ de Foire, 21250 Seurre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Place du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 834 €/m², identique à celui du n°24 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place du Champ de Foire, 21250 Seurre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Seurre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - à 56 mètres
- - Seurre à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dinet à 306 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CENTRE à 466 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUEMART à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place du Champ de Foire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 22 Place du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 834 €/m², le 22 Place du Champ de Foire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place du Champ de Foire par rapport à Seurre et à Côte-d'Or
À Seurre, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place du Champ de Foire se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Seurre et 66.6 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place du Champ de Foire à Seurre
Le loyer moyen estimé au 22 Place du Champ de Foire est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seurre, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seurre a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 31.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 784 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 700 € au 22 Place du Champ de Foire à Seurre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 043 € en assurant vous-même les visites, ou 521 € si le professionnel les prend en charge.
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