12 Rue de Beauraing, 21250 Seurre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Beauraing, affiche un prix moyen de 809 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Beauraing, 21250 Seurre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Seurre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours De Verdun - à 181 mètres
- - Seurre à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dinet à 354 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CENTRE à 79 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUEMART à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Beauraing
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Beauraing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Beauraing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Beauraing, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Beauraing dans son marché local
Prix du 12 Rue de Beauraing par rapport à la voie
Sur Rue de Beauraing, le prix moyen des appartements s'établit à 806 €/m². Avec un prix moyen de 809 €/m², le 12 Rue de Beauraing se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Beauraing par rapport à Seurre et à Côte-d'Or
À Seurre, le prix moyen des appartements atteint 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Beauraing se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Seurre et 60.79 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Beauraing à Seurre
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Beauraing est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Seurre, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seurre a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 31.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 784 €/m² au premier semestre 2025.
