2 Rue de la Ménagerie, 21250 Seurre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ménagerie, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2017,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Ménagerie, 21250 Seurre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Seurre.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - à 162 mètres
- - Seurre à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dinet à 368 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CENTRE à 371 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUEMART à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Ménagerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Ménagerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Ménagerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Ménagerie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ménagerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ménagerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ménagerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ménagerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Ménagerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 2 Rue de la Ménagerie se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ménagerie par rapport à Seurre et à Côte-d'Or
À Seurre, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ménagerie se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Seurre et -44.38 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seurre a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 800 € au 2 Rue de la Ménagerie à Seurre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 570 € en assurant vous-même les visites, ou 785 € si le professionnel les prend en charge.
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