10 bis Rue des Ecoles, 21250 Seurre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 738 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue des Ecoles, 21250 Seurre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Seurre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours De Verdun - à 159 mètres
- - Seurre à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dinet à 375 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CENTRE à 40 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUEMART à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue des Ecoles, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 10 bis Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 783 €/m². Avec un prix moyen de 738 €/m², le 10 bis Rue des Ecoles se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue des Ecoles par rapport à Seurre et à Côte-d'Or
À Seurre, le prix moyen des appartements atteint 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue des Ecoles se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Seurre et 64.11 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue des Ecoles à Seurre
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue des Ecoles est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Seurre, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seurre a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 30.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 784 €/m² au premier semestre 2025.
