13 Rue des Fossés, 21250 Seurre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 833 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Fossés, 21250 Seurre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Seurre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours De Verdun - à 99 mètres
- - Seurre à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dinet à 264 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CENTRE à 225 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUEMART à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Fossés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 13 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 13 Rue des Fossés se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Fossés par rapport à Seurre et à Côte-d'Or
À Seurre, le prix moyen des appartements atteint 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Fossés se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Seurre et 59.62 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Fossés à Seurre
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Fossés est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Seurre, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seurre a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 31.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 784 €/m² au premier semestre 2025.
