2 Rue des Jardins, 21250 Seurre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 820 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Jardins, 21250 Seurre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Seurre.
2 niveaux - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - à 124 mètres
- - Seurre à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dinet à 313 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CENTRE à 347 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUEMART à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Jardins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 797 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Seurre et à Côte-d'Or
À Seurre, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Jardins se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Seurre et 67.16 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Jardins à Seurre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Jardins est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Seurre, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seurre a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 31.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 784 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 000 € au 2 Rue des Jardins à Seurre, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 025 € en assurant vous-même les visites, ou 513 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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