3 Rue des Jardins, 21250 Seurre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 819 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Jardins, 21250 Seurre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Seurre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - à 137 mètres
- - Seurre à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dinet à 315 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CENTRE à 333 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUEMART à 122 mètres
Ventes au 3 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 3 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Jardins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 797 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 3 Rue des Jardins se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Jardins par rapport à Seurre et à Côte-d'Or
À Seurre, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Jardins se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Seurre et 67.2 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Jardins à Seurre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Jardins est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Seurre, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seurre a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 31.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 784 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 950 € au 3 Rue des Jardins à Seurre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 024 € en assurant vous-même les visites, ou 512 € si le professionnel les prend en charge.
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