22 Rue des Remparts, 21250 Seurre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 821 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Remparts, 21250 Seurre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Seurre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours De Verdun - à 39 mètres
- - Seurre à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dinet à 309 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CENTRE à 121 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUEMART à 255 mètres
Ventes au 22 Rue des Remparts
Les 2 ventes au 22 Rue des Remparts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Remparts, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 22 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 831 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 22 Rue des Remparts se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Remparts par rapport à Seurre et à Côte-d'Or
À Seurre, le prix moyen des appartements atteint 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Remparts se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Seurre et 60.07 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Remparts à Seurre
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Remparts est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Seurre, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seurre a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 30.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 784 €/m² au premier semestre 2025.
