4 Rue des Remparts, 21250 Seurre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 972 €/m², supérieur de 18.68 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Remparts, 21250 Seurre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Seurre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours De Verdun - à 112 mètres
- - Seurre à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dinet à 257 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CENTRE à 138 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUEMART à 195 mètres
Ventes au 4 Rue des Remparts
Les 6 ventes au 4 Rue des Remparts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Remparts, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 4 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 831 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 4 Rue des Remparts se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Remparts par rapport à Seurre et à Côte-d'Or
À Seurre, le prix moyen des appartements atteint 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Remparts se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Seurre et 52.72 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Remparts à Seurre
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Remparts est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seurre, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seurre a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 30.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 784 €/m² au premier semestre 2025.
