10 bis Rue du Château, 21250 Seurre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Château, affiche un prix moyen de 754 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue du Château, 21250 Seurre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Seurre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 656 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours De Verdun - à 113 mètres
- - Seurre à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dinet à 428 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CENTRE à 81 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUEMART à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Château, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Château dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 752 €/m². Avec un prix moyen de 754 €/m², le 10 bis Rue du Château se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Château par rapport à Seurre et à Côte-d'Or
À Seurre, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue du Château se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Seurre et 69.8 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue du Château à Seurre
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue du Château est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Seurre, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seurre a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 31.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 784 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 700 € au 10 bis Rue du Château à Seurre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 943 € en assurant vous-même les visites, ou 471 € si le professionnel les prend en charge.
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