16 Rue Dulac, 21250 Seurre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Dulac, affiche un prix moyen de 805 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Dulac, 21250 Seurre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Seurre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours De Verdun - à 237 mètres
- - Seurre à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dinet à 414 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CENTRE à 108 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUEMART à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Dulac
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Dulac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Dulac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Dulac, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Dulac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Dulac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Dulac dans son marché local
Prix du 16 Rue Dulac par rapport à la voie
Sur Rue Dulac, le prix moyen des appartements s'établit à 806 €/m². Avec un prix moyen de 805 €/m², le 16 Rue Dulac se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Dulac par rapport à Seurre et à Côte-d'Or
À Seurre, le prix moyen des appartements atteint 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Dulac se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Seurre et 60.98 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Dulac à Seurre
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Dulac est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Seurre, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seurre a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 31.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 784 €/m² au premier semestre 2025.
