3 Rue Messire Paris, 21250 Seurre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Messire Paris, affiche un prix moyen de 757 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 bis et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Messire Paris, 21250 Seurre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Seurre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 281 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0446 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours De Verdun - à 144 mètres
- - Seurre à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dinet à 337 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CENTRE à 65 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUEMART à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Messire Paris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Messire Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Messire Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Messire Paris, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Messire Paris dans son marché local
Prix du 3 Rue Messire Paris par rapport à la voie
Sur Rue Messire Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 790 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 3 Rue Messire Paris se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Messire Paris par rapport à Seurre et à Côte-d'Or
À Seurre, le prix moyen des appartements atteint 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Messire Paris se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Seurre et 63.18 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Messire Paris à Seurre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Messire Paris est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Seurre, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seurre a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 30.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 784 €/m² au premier semestre 2025.
