5 bis Rue Messire Paris, 21250 Seurre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Messire Paris, affiche un prix moyen de 756 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 bis mais identique à celui du n°3.
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Messire Paris, 21250 Seurre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours De Verdun - à 151 mètres
- - Seurre à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dinet à 333 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CENTRE à 72 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUEMART à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Messire Paris
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Messire Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Messire Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Messire Paris, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Messire Paris dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Messire Paris par rapport à la voie
Sur Rue Messire Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 789 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 5 bis Rue Messire Paris se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Messire Paris par rapport à Seurre et à Côte-d'Or
À Seurre, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Messire Paris se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Seurre et 69.72 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Messire Paris à Seurre
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Messire Paris est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Seurre, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seurre a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 31.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 784 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 800 € au 5 bis Rue Messire Paris à Seurre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 945 € en assurant vous-même les visites, ou 473 € si le professionnel les prend en charge.
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