2 Rue de l'Aige Martin, 21120 Spoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aige Martin, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l'Aige Martin, 21120 Spoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Spoy.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus éGlise - à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 563 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aige Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aige Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aige Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Aige Martin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aige Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aige Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aige Martin dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aige Martin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aige Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 2 Rue de l'Aige Martin se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aige Martin par rapport à Spoy et à Côte-d'Or
À Spoy, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aige Martin se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Spoy et 18.33 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spoy a baissé de 12 % sur 1 an et augmenté de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 317 €/m² au premier semestre 2021 à 1 170 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 600 € au 2 Rue de l'Aige Martin à Spoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 670 € si le professionnel les prend en charge.
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