18 Allée de Bibracte, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de Bibracte, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Allée de Bibracte, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Maronniers-Neruda.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 474 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 331 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUES PREVERT à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de Bibracte
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de Bibracte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de Bibracte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de Bibracte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de Bibracte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de Bibracte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de Bibracte dans son marché local
Prix du 18 Allée de Bibracte par rapport à la voie
Sur Allée de Bibracte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 18 Allée de Bibracte se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de Bibracte par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de Bibracte se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Talant et 26 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 250 € au 18 Allée de Bibracte à Talant, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 778 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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