2 Allée de Bibracte, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Bibracte, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Allée de Bibracte, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Maronniers-Neruda.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rétisseys à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 393 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 255 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUES PREVERT à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Bibracte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Bibracte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Bibracte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Bibracte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Bibracte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Bibracte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Bibracte dans son marché local
Prix du 2 Allée de Bibracte par rapport à la voie
Sur Allée de Bibracte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 2 Allée de Bibracte se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Bibracte par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Bibracte se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Talant et 65.04 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
