3 Allée de Bonvaux, 21240 Talant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Bonvaux, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée de Bonvaux, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale.
1 niveau - 263 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talant Citadelle à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 564 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELSA TRIOLET à 352 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ELSA TRIOLET à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Bonvaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Bonvaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Bonvaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Bonvaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Bonvaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Bonvaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Bonvaux dans son marché local
Prix du 3 Allée de Bonvaux par rapport à la voie
Sur Allée de Bonvaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 3 Allée de Bonvaux se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Bonvaux par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Bonvaux se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Talant et 19.93 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 400 € au 3 Allée de Bonvaux à Talant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 693 € si le professionnel les prend en charge.
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