3 Allée des Deux Clochers, 21240 Talant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Deux Clochers, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée des Deux Clochers, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale.
2 niveaux - 3 logements - 322 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fillotte à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 854 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELSA TRIOLET à 773 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Deux Clochers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Deux Clochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Deux Clochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Deux Clochers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Deux Clochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Deux Clochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Deux Clochers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Deux Clochers par rapport à la voie
Sur Allée des Deux Clochers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 3 Allée des Deux Clochers se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Deux Clochers par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Deux Clochers se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Talant et 44.11 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 700 € au 3 Allée des Deux Clochers à Talant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 068 € en assurant vous-même les visites, ou 2 034 € si le professionnel les prend en charge.
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