12 Allée des Lauriers, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Lauriers, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 10.51 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Allée des Lauriers, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Maronniers-Neruda.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Fées à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 851 mètres
Ventes au 12 Allée des Lauriers
Les 2 ventes au 12 Allée des Lauriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Lauriers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Lauriers dans son marché local
Prix du 12 Allée des Lauriers par rapport à la voie
Sur Allée des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 12 Allée des Lauriers se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Lauriers par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Lauriers se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Talant et 64.73 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
