4 Allée du Bareuzai, 21240 Talant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Bareuzai, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Allée du Bareuzai, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fillotte à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 473 mètres
Ventes au 4 Allée du Bareuzai
Une vente a été recensée au 4 Allée du Bareuzai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Bareuzai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Bareuzai, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Bareuzai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Bareuzai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Bareuzai dans son marché local
Prix du 4 Allée du Bareuzai par rapport à la voie
Sur Allée du Bareuzai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 4 Allée du Bareuzai se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Bareuzai par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Bareuzai se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Talant et 58.59 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 050 € au 4 Allée du Bareuzai à Talant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 476 € en assurant vous-même les visites, ou 2 238 € si le professionnel les prend en charge.
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