2 Allée du Belvédère, 21240 Talant

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 631 €

de 2 265 € à 3 300 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Allée du Belvédère, 21240 Talant, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°1 et de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Allée du Belvédère, 21240 Talant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Maronniers-Neruda.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Aux Fées à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boris Vian à 1660 mètres
- ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 1558 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 766 mètres

Ventes au 2 Allée du Belvédère

Une vente a été recensée au 2 Allée du Belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2022

394 000 €(2 558 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•154 m²

2 Allée du Belvédère, 21240 Talant

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée du Belvédère(2 696€)

4 Allée du Belvédère(2 632€)

6 Allée du Belvédère(2 719€)

8 Allée du Belvédère(2 719€)

17 Rue du Prieuré(2 680€)

14 Rue des Corbaulees(2 832€)

5 Rue des Corbaulees(2 688€)

12 Rue des Corbaulees(2 950€)

Prix du 2 Allée du Belvédère dans son marché local

Prix du 2 Allée du Belvédère par rapport à la voie

Sur Allée du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 2 Allée du Belvédère se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Belvédère par rapport à Talant et à Côte-d'Or

À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Belvédère se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Talant et 26.55 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.